安居房是以成本价直接向中低收入家庭出售的住房，优先出售于住房困难户。那么大家知道深圳安居房首付几成呢？下面了解一下吧！
深圳安居房首付几成
如果是深圳户口，之前没买房，首付为房产总价比例的三成。若已有房屋，首付是房产总价比例的六成。外地人购买安居房，首付为房屋总价比例的三成。
九十平内，首付应高于房屋总价的两成，若大于九十平，首付应不低于房屋总价的三成。
二次购买，首付不低于房屋总价的五成，购房三次以上，首付为房屋总价的十成。
买深圳安居房贷款流程
借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件。
借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程步。根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
深圳安居房认购后多久交首付
深圳安居房选房后交首付一般都是选中房源交了定金后的15天内签好购房合同并后交首付。一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后购房者交首付,但为了保险起见,大部分情况下,购房者选房当天只会签订定金合同并交定金,再约定一个签购房合同的时间,在签合同后交首付。
