深圳凤凰英荟城公租房是位于光明区凤凰街道科裕路和光侨路交汇处东北侧的公租房项目，该项目总房源共9672套，其中有6668套面向公共租赁住房在册轮候人配租，以下为该公租房项目的详细指南。
2021年深圳凤凰英荟城公租房房源情况
凤凰英荟城项目位于光明区凤凰街道科裕路和光侨路交汇处东北侧，预计2022年6月交付使用。该项目总房源9672套，其中6668套面向公共租赁住房在册轮候人配租，其余3004套将优先面向光明科学城科学家及光明区政府重点扶持的企事业单位配租。
配租对象及房源分布
面向公共租赁住房在册轮候人配租的6668套房源具体如下：
建筑面积65平方米左右的二房户型4800套，分布在1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座、4栋A座、4栋B座、5栋、7栋C座、10栋、11栋B座、12栋、13栋、15栋B座、15栋C座;建筑面积80平方米左右的三房户型1868套，分布在1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座、4栋A座、4栋B座、5栋、7栋C座、10栋、11栋B座、13栋、15栋B座、15栋C座。
轮候名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。
优先面向光明科学城科学家及光明区政府重点扶持的企事业单位配租的3004套房源分布在6栋、7栋A座、7栋B座、8栋、9栋、11栋A座、11栋C座、14栋、15栋A座。
上述房源单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘部门最终出具的测绘报告为准。
配租对象
1、面向公共租赁住房在册轮候人配租的6668套房源具体如下：
建筑面积65平方米左右的二房户型4800套，分布在1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座、4栋A座、4栋B座、5栋、7栋C座、10栋、11栋B座、12栋、13栋、15栋B座、15栋C座;建筑面积80平方米左右的三房户型1868套，分布在1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座、4栋A座、4栋B座、5栋、7栋C座、10栋、11栋B座、13栋、15栋B座、15栋C座。
轮候名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。
2、优先面向部分
光明科学城科学家及光明区政府重点扶持的企事业单位配租的3004套房源分布在6栋、7栋A座、7栋B座、8栋、9栋、11栋A座、11栋C座、14栋、15栋A座。
上述房源单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘部门最终出具的测绘报告为准。
配租标准
面向公共租赁住房在册轮候人的配租方式如下：
(一)配租房源面积标准
以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。结合本项目情况，配租房源面积标准如下：
三人家庭可认租建筑面积65平方米左右的二房户型，四人及以上家庭可认租建筑面积65平方米左右的二房或80平方米左右的三房户型。
在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。
(二)选房排位规则
第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭，第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭，第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。
上述各序位中，申请人或共同申请人如为抚恤定补优抚对象(民政部门或退役军人管理部门认定)，或拥有有效残疾证的残疾人(残疾人联合会或退役军人管理部门认定)，其在该序位有优先选房权利。选房排位依据深圳市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。
认租程序
(一)网上认租
有意认租凤凰英荟城公共租赁住房的在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “公共租赁住房”—>“认租申请”页面，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息，在线提交认租申请。
网上认租时间为：2021年11月30日09：00-2021年12月29日18：00，此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本批次公共租赁住房。
认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的，须于认租截止时间前，登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅(地址：福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅)提交信息变更申请(节假日除外)。本次认租家庭认租资格的核查时点为2021年12月29日18:00。
(二)认租资格核查
认租结束后，深圳市住房保障署将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示。
(三)公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，合格家庭按照房源数1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单。排名1～6668位的认租家庭作为入围认租家庭，排名6669～13336位的认租家庭作为候补入围认租家庭，13337位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。
上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位，将在选房通告发布时予以公布。
(四)选房和签约
对合格的认租家庭，将根据届时情况安排网上在线选房或现场选房，并同时开展租赁合同签订工作，具体时间及方式将在选房通告中予以公布。
