深圳商转公积金贷款条件是什么？

麴璞

2023-06-29 02:38:19

请问深圳商转公积金贷款都有哪些条件？我已经按时缴存了6个月公积金，已支付首付款，同时也取得了商业性按揭贷款银行的同意。但是想了解一下还有哪些其他条件需要满足？感谢老师的解答！

樊恨桃

2023-06-29 02:38:24

深圳商转公积金贷款的条件如下：

已按规定支付购房首付款；
申请人和共同申请人在申请之前，在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月（灵活就业人员为12个月以上），且申请时属于正常缴存状态；
申请人和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款；
申请人已经取得原商业性住房按揭贷款银行的同意，提前偿还部分或全部原贷款；
申请人或其配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
申请人和共同申请人具备偿还贷款本息能力，信用状况良好；
原商业性住房按揭贷款在申请当月前6个月内没有逾期记录；
申请人同意提供符合规定要求的担保（抵押）；
公积金贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，政策调整时按照新的规定处理；
符合公积金管委会规定的其他条件；
不符合以下情况：a. 申请住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人；b. 原贷款用途为购买住房部分产权份额；c. 原贷款用途为职工与父母、配偶、子女之间买卖住房；d. 存在弄虚作假等违法违规情形，如汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等。