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公积金一年能取现几次?附申请公积金房贷的流程!

箕暄玲
2023-08-02 18:10:00

请问公积金每年可以取现几次?同时,请问一下申请公积金房贷的流程是什么?希望有了解的老师能够指导一下,非常感谢!

共有1个回答
冀晨辰
2023-08-02 18:10:05

公积金提取次数取决于不同用途,具体规定如下:

  1. 购房用途:每个月可提取一次,累计提取金额不得超过房费。
  2. 一次性付款购房用途:每个季度可提取一次,最多可提取四次。
  3. 自住商品房建设、维修、装修用途:有的地方每年可提取一次,有的地方半年以上可提取一次。
  4. 租房用途:每年可全额提取一次。

申请公积金房贷的流程如下:

  1. 审核:公积金管理中心对申请人提交的材料进行基本核查,包括资质、贷款额度和期限。审核合格后,发放《抵押物审核评定单》。
  2. 评估:申请人携带《抵押物审核评定单》到评定机构对房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  3. 审批:申请人准备鉴定机构提供的报告和公积金管理办公室所需审批材料,到公积金管理办公室进行贷款审批。审批通过后,公积金管理办公室出具证明。
  4. 申请担保程序:申请人凭证明,根据个人选择的担保方式进行担保程序。如果选择抵押担保,担保人需提供书面担保函。如果选择第三方保险或抵押担保,可购买保险或申请担保。
  5. 签订借款合同:公积金管理处与委托行签订委贷合同书。申请人可直接向住房公积金管理处提出贷款申请,委托行可根据需要授权收集申请人的申报材料,并统一交给公积金管理处审批和审核。
  6. 公积金管理中心核准每笔贷款的金额、期限和年利率后,与受托行签署委托贷款合同。
  7. 委托行根据委托贷款合同承诺,与申请人签订贷款合同,并办理借款手续。
  8. 受托行将贷款直接划账给售房方在其账户上开立的特定账户。

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