公积金按揭能贷多少钱？需要什么条件？

税欣荣

2023-07-26 06:47:27

住房公积金的贷款限额是多少？申请贷款的条件有哪些？贷款的最长期限是多久？购买房屋的首付款比例和可贷比例是多少？哪位老师可以解答一下？

贝敏达

2023-07-26 06:47:32

住房公积金贷款的最高限额根据不同的情况而定。个人申请住房公积金贷款的最高限额为40万元，如果配偶也申请住房公积金贷款，则最高限额为60万元。个人申请住房公积金贷款并且正常缴存补充住房公积金的，最高限额为50万元。申请住房公积金贷款需要满足一些条件，包括参加住房公积金的职工才有资格申请贷款、申请贷款前需要连续缴存住房公积金至少六个月、配偶一方申请贷款时，双方均不能再获得贷款、贷款申请人需要有稳定的经济收入和偿还能力，并无其他影响偿还能力的债务。贷款的期限最长不超过30年。公积金买房的首付款根据当地的规定来确定，一般来说，购买首套住房的首付款比例不低于房屋主体价格的20%，最高可贷比例不超过房屋主体价格的80%；购买第二套住房的首付款比例不低于房屋主体价格的30%，最高可贷比例不超过房屋主体价格的70%，不包括储藏室和车库的价值。

公积金按揭能贷多少钱？需要什么条件？

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